面对李世信的客气，莱纳德显得有些冷淡。

“根据我们之前签订的合同，规定在你租用别墅的过程中不可以进行任何打扰其他业主生活的活动。但是因为在过去的一个月中你这里频繁的聚餐，已经惹了相当一部分业主的抱怨。并且，最近你所居住的这栋别墅，有很多人都在关注。所以如果你要续租的话，我们对你有两点要求。”

“要求？”

听到对方这么说，李世信皱起了眉头。

“什么要求？不许聚餐？”

莱纳德果断的摇了摇头。

“并不是。首先，为了平息邻里的抱怨，我们物管委员会花费了大量的精力，所以如果你要续租的话，物管委员会决定向你征收双倍的物业管理费。其次，因为目前关注这栋房产的客户较多，所以在未来一个月内，作为房产的租用方，你有义务配合我们带领客户过来实地看房。”

所以......所谓的要求就是涨价和让我配合你们接客？

以李世信企业级别的理解能力，瞬间就get到了对方的心思。

看着莱纳德板着的劈脸，李世信哼哼一笑。

“物业费涨价没问题，两三千美元的事情而已。倒是配合你们看房的义务，我具体该怎么做？”

李世信答应了物管费上涨这个要求，让莱纳德不免高兴。

社区的物业是他们公司承包，但是物管费实际上却是由社区物业的实际负责团队收取。除去很少一部分用作园林和基础设施维护之外，其余的部分都以分红的形势发放到了团队的个人手中。

平白有了两千美元入账，对于这个月销售房产租售提成不多的莱纳德来说无疑是雪中送炭。

因为这个原因，他脸上终于有了笑容。

“哈，其实也没什么。只是需要你把房子打理的干净一些，等看房的顾客到你这里来的时候表现得友善一些，体现出这个房子前租户是个不错的人，给客户留下好印象就可以了。我相信凭你的本事，是可以做到的。”

哦、这样啊。

李世信微微一笑，点了点头。

“这不是问题。这样好了，等你有客户前来看房的时候，提前给我联系。那么现在，就恕我不另行招待你了。”

面对李世信的表面客套和逐客令，莱纳德嘿嘿一笑。

“你能这么说，可太好了。巧的很，今天十点我们就有三个预约看房客户。如果你有时间的，请麻烦现在就收拾好屋子，并届时准备迎接。唔，李。我听别的业主说你的厨艺不错，或许你可以在中午的时候，在我们看房结束之后，为我们展示一下。如果客户满意，能够敲定交易，我以个人的名义担保，会严肃的考虑下个月在你续租时适当下调你的物业费，怎么样？”

真把老子当厨子了？

李世信深吸了口气，呵呵一笑。

“行啊。那中午的时候，我在此恭候你和客户的大驾光临。”

“你真是个好人！”

留下一句亩的感情的赞美，莱纳德高兴的离开了庭院。

“世信啊，物业的人过来干啥啊？”

莱纳德前脚刚刚走出庭院，厨房中准备完了早饭的吴明便拎着铲子走到了李世信的背后。

“不干什么，收租的。”

“哦。”

听到是来过来收租的，吴明轻轻地点了点头。

“那事情谈完了就赶紧吃饭吧，峰哥他们昨晚上教人美国老太太跳《萨日朗》教到十点多，我估摸着不到八点不带起床的。咱俩就先吃呗？对了世信啊，昨天忙完了首映，今天是不是没有什么活动了？要是没有的话中午我给你做好吃的，给你改善改善伙食，顺便庆个功！想吃什么你点，我一会儿去大超市准备食材。”

感受到了吴明的关系，李世信转过了头来。

带着满脸阴测测的笑容，点了个餐。

“给我整个猪脑花。要完整的。”

“额......”

李世信满脸阴笑，让吴明在明媚的阳光下，不禁打了个寒颤。