，出租的话，两居室能租到一个很好的价位。”

也有道理！李先生又点头同意。

陈女士点名：“上官书勤，你觉得呢？我可是你打了好几遍电话左说右说叫来的！”

谢佳看看书勤，有点担心，但是客户已经点名道姓了，她也不好再插嘴帮腔。书勤说：“以我来看，h城的房子以后绝对会涨，而且是一个不小的涨幅，所以买的面积越大越合适，但是也要看你们现在的支付能力。”

陈女士趴在老公耳朵边，嘀嘀咕咕说了一堆，李先生很惊讶。

然后陈女士问：“怎么58平的楼层都不好，一个一楼，一个六楼？”

谢佳说：“58平的两居室最好卖，好楼层出来一套卖掉一套。陈女士你们有两个孩子，老二还太小，爬六楼会很辛苦，建议一楼。”

“一楼阳光不好吧？”

“不会，因为楼间距很大。”

陈女士和李先生沉默，在想。

谢佳说：“不如，二位将身份证给书勤，我们验一验征信？”

陈女士说：“等等，你让我想一想。”

谢佳说：“想什么呢？是因为价格呢？定价不是我们决定的，如果想谈价格，我可以把房东叫过来。”

陈女士说：“好，你把房东叫过来吧！”

第15章

谢佳出去打电话。

陈女士马上抓住书勤，说：“我和你透个底，这个房子，你帮我和房东再砍下一万块，我就买！买之前，先签那个不涨十万你赔我十万的协议。”

书勤说：“学区房的价格很坚-挺，能不能砍下一万块，这个我没有把握。但是三年不涨十万我补足差额的这个协议，现在就可以和你签。”

陈女士说：“好，你现在就写协议吧，我说你写。”

书勤出去拿了两张a4纸，手写：

甲方：陈女士，李先生

乙方：上官书勤

乙方承诺，若甲方从乙方处购买的房屋，在2010年8月1号升值不到10万，乙方赔偿缺少的升值数额。

写到这里陈女士补充：“等等，再补充一条，若是甲方想卖房，乙方以购买价+10万的总价购买。”

书勤想了想，说：“行。”

写好，书勤又加了一条：此协议到2010年8月1号有效，甲方不得在一年内两年内向乙方要求升值10万。

写好，书勤拿给陈女士看，陈女士指着最后一条：“你什么意思？”

书勤解释：“我承诺的是三年升值10万，如果你要求一年就升值10万，我是做不到的。”

陈女士点头。

书勤誊抄了一份，三人签字，各保管一份。

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过了十五分钟，谢佳带来了一个男士，说是卖家。

书勤找了个时间，将陈女士要求总价降一万的诉求告诉谢佳。

整个谈价过程全由谢佳来把握，最后双方一致同意总价降价八千，成交。

书勤出洽谈室，打印售房合同时候身体都有些颤抖，她还是有些不敢相信，这一套房子就算是卖出去了？

她开第一单了？

汤盛业过来倒水，拿起一张打印的纸看：“吆！成交了？！”

书勤点头。

汤盛业说：“恭喜恭喜，喜开第一单。”

书勤说：“谢谢。”

汤盛业拿着水杯往回走，感叹着：“哎呀，本科生就是不一样啊，学历高就是不一样啊，来的第一个月就能开单，我来“爱家”是第二个月开的单，还算是早的！”