袋，说：“下车再看。”

“哦……哦，好。”

“走吧。”

周介然将夏溪送回基层法院，夏溪一边上台阶，一边急急忙忙将她口袋里的小条展开来看。

周少练过书法，字写得极漂亮，刚劲有力，就是有一点草，龙飞凤舞。

“回礼”只有三行非常短的字：

【23岁进入清臣开始，每天都在忙着给别人家。

却从来没有想过给自己家。

直到28岁遇到夏溪。

周介然。】

夏溪看着，心通通直跳，赶紧抬头用力吸入两口冷风，让自己躁动着的情绪平缓下来。

她还要上庭呢！！！

不该瞎撩人的。

又撩不过！！！

…………

下午的庭，严格地说，与陆珊珊的案子有关，但并非陆珊珊的案子本身。

陆珊珊，去年卖掉两三年前买的一套新房，添了200万，买到一学区房，40平，虽然十分老旧，墙壁开裂、管道漏水，可毕竟是学区房！

没有想到，前任屋主直到现在也并没有迁出户口。

而云京市，采取“六年一房一学位”的政策。陆珊珊特别害怕前任屋子孩子会用户口上学。虽然，因为前任屋主不具房屋产权，学龄儿童与房屋产权人不是直系亲属，属于户口挂靠，优先级会很低，无法就近划片入学，要学区内调剂，甚至学区外调剂，但是，即使很低，也还是会占掉房屋学籍名额！要知道，那一片的学校都还比较不错！

而这件事，没有办法解决。户口迁移归于公安机关管理，涉及行政，法院无权干涉，而公安机关也没权利强制公民迁出户口。

除了劝、求，没有好的办法。

前任屋主叫蓝云，一开始厌烦陆珊珊的“骚扰”，不接她全家的电话，于是夏溪帮着拨打，终于找到了人。

对于普通公民，律师上门还是不敢嚣张，除非是老油条，而蓝云并非是老油条。

夏溪很有讲话技巧，通过谈话……她发现，蓝云也并非刻意拖延迁户，只是……比较倒霉。

因为她无户可迁！！！

年中，她买到一套房子，首付50%，并且入住，然而……仅仅两周以后，她便惊讶发现，这套二手房的上面一任屋主竟然一房两卖！！！而且，她是后签那个！上面一任屋主先是签了一份合同，下定金，结果，不到一月，发现那蓝云能出更高的价，便又签了一个合同，拿50%房款，逼迫前个放弃，谁知那人强硬，不肯吃哑巴亏，天天嚷嚷着闹！因为几个月来，云京房价又涨，她说先到先得，要蓝云滚蛋！！！

因为这起纠纷，她才没有迁户。也没有支付剩下的50%房款，于是也没有产权，只是住着房子而已，不能办理户口。

在电话中蓝云说：“现在，前任屋主还在劝说对方放弃。倒了血霉……哎……倒了血霉！哎！我咨询过律师，如果最后不行，闹到法院，会判先到先得。哎哟，陆珊珊干嘛着急，等等结果不行的吗？她的孩子后年才上小学。不管我得房子，还是我换房子，一年总是够的啦。我的孩子要上私立，不会用那学籍名额的呀。”

可是，不怕一万就怕万一。

要是过几个月，她又想用名额了呢？那附近的小学，基本个个都算不错。

当时夏溪叹气：“你那律师……额，走法律程序、我降价帮您打吧。”

“……嗯？”

“当两份合同只能履行其中一份时呢，一般人都认为需要参考合同订立顺利。但这不对。在法律上，合同成立，双方便会形成一种‘债’的关系，而‘债’平等，并不存在先来后到。这时，一般会按履行程度判断，也就是看哪个履行程度更深。您已经入住，虽然来晚，但是……赢面更大。而且，您可以交齐剩余房款，并且正式办理过户。法律规定，如果一人已经正式办理过户，成为房屋产权人，那另一份合同必须立即解除。”

“……还是先打官司。”蓝云并不信夏溪。

那时，夏溪说：“也行。”

一房两卖，也是特别常见的事。