章节目录 第209章 预售的销售模式(3)(2 / 2)

作品:《重生之官商风流

今天是周日,所以唐昱没有去上学,就在家里陪着二叔聊聊天,下了几盘棋,至于结果,都是以唐天浩告负而结束。他这个满身铜臭味儿的商人,对这些东西自然谈不上精通,完全是被唐昱拉壮丁过来***的。

“哦。”

唐天鸿应了一声,没有再在这件事上纠缠,说道,“咱们先吃饭,吃晚饭再谈这件事。”

可能是因为今天二叔在这的原因,今天的饭菜相比平时好了不少,张雅惠还特意加了一个菜。

饭后,唐天鸿便把唐天浩和唐昱叫到书房中说起昨晚讨论的事情。

“我今天特意去查了一下小昱昨天说的那个预售模式的资料,也托了几个人打听了一下广州深圳那边的情况,确实是有这嘛事儿的。我今天也和老苏将这件事说了一下,老苏认为这件事很有可行度,老苏说如果东陵引进这种模式的话,兴许还能带动一下东陵因为海南泡沫而一直低迷的地产市场,对东陵经济的巩固也有着促进的作用。当然,这种事情自然不能几句话就定下来,还需要政研室那边具体的研究一下,弄出个章程来才行,估计需要一些时间。”

唐天鸿看到唐天浩进入书房后,也没等他们开问,自己便先说了出来。

说着,便从周中的黑色公文包中拿出了几张纸,回过头递给唐天浩,说道,“这是关于房屋预售的一些材料,你拿回去看看,的确如你昨天所说的那样,对于这种新兴的房地产销售模式,国家已经出台了一些管理规范,你如果想要预售房屋,首先要得到政府的许可,在房产局登记,同时,你还要得到银行的担保,和银行的监督,你今天回去后,明天让你的下面的策划部做出一个企划案来,同时拟出预租合同,这些都是要被政府和银行方面审核的。”

唐天浩接过唐天鸿递过来的资料,一边听着唐天鸿的话,一边低头简单的翻看起手中的资料,“嗯,大哥你放心,我明天就把这份资料交给下面,让他做出一份报告来,我今天已经通知广告部,已经让他们策划一下销售广告,想要让更多的人认可这种销售模式,这扩大知名度是必不可少的。”

“具体的事情还是你自己做吧,我对这方面也不是很了解。”说着,唐天鸿再次从那个黑色的公文包中拿出了一张名片,递给了唐天浩,“这是阚全杰阚副市长的电话,他是主管东陵的房屋建设的,他兴许能给你一些帮助,有些事情,还是要看看人家的意见的。”

一听是阚副市长的电话,唐天浩立刻抬起头来,几乎用抢的方式从唐天鸿手中那个那张名片,他是房地产公司的老总,自然知道东陵这位主管地产的市长,虽然唐天浩一直都想结交一下,但始终都没有这个机会,准确的说是这位阚副市长根本不给他机会,一位主管地产方面的副市长和一位地产商人频繁的见面,这是很忌讳的一件事。所以,即使有着唐天鸿的关系,唐天浩也一直没有和这个副市长搭上线。这会儿唐天鸿给他这个名片,明显就是给两人搭线了。说实话,这个名片上边的信息,唐天浩闭着眼睛都能背下来,只不过通过唐天鸿的手中递过来,那意义是完全不一样的,也由不得唐天浩如此兴奋。

接过名片后,唐天浩这时才想到这么明目张胆的找上门去,似乎不太好吧,对唐天鸿和副市长,似乎都有些不太好,而且人家也未必愿意搭理自己。

唐天鸿自然明白唐天浩眼中的疑问,笑了笑说道,“没事,今天老苏已经和阚副市长打过招呼了,而且在今天的会议上,老苏也提了一嘴关于这种销售模式的事情,所以你放心,阚副市长那边不需要担心的,你只管找上门去就好,也不需要有什么压力,这短时间多准备一下,政研室那边如果有什么资料,我会和你说的,你也做一些补充给政研室那边,这样上了常委会也好办,政研室的章程要弄的好看点才行。”

听了唐天鸿的解释,唐天浩这才露出放心的笑容,将名片揣进上衣的里兜里。

“政府方面我能帮你的只能这么多了,至于银行方面,就只能靠你自己走动了,银行和政府属于两个系统,我们说不上话,所以只能靠你自己了。”

“这些就够了,银行方面我会想办法的,这几天为了贷款的事情跑银行,银行那边的人都对我熟悉了,明后天我把他们约出来喝顿酒,这是估计就差不多了。”唐天浩笑了笑,语气中有些轻松的味道,与政府这方面相比,显然银行更好摆平。当然,这个也是相对来说的,银行这边,主要还是看政府这边的政策的,政府这边通过了,银行自然要配合的。在内地,这种模式其实已经有了先例,只不过只是一县一市之地,规模不大罢了。反正这种事情,只要有理可循就好,不用摸着石头过河。

“那就好,不过老二,我还是要提醒你一句,别做出格的事情。”唐天鸿看了唐天浩一眼,没有再说什么。他也知道,自打经历了陈松威的事情之后,自家这个二弟,在经商上边步伐已经小多了,不像以前那般的粗放,就说这次的资金问题,合着他以前的性子,肯定会通过那些个半灰不白的途径搞的,而不会弄的像现在这般的麻烦。

“哥,你放心,有些事情我是不会做的,这不仅是为了我自己,同时也是为了咱们一家。”唐天浩当然知道唐天鸿所说的出格的事情是什么,无非就是收受贿赂的事情,这些事情他是不会做的,做了不被发现还好说,如果事情稍一败露,就很有可能连累唐天鸿甚至苏幕儒,毕竟唐家的组成有些复杂,有官有商,由不得其他人不怀疑。

唐天鸿点了点头,没有再在这个话题上继续纠缠,转过头看向唐昱,“小昱,我听说你最近和钱***的侄子似乎有些不愉快,你说说是怎么回事?”

听到老爸提起这件事,唐昱本来微笑的脸,立刻弥漫起一丝苦笑,垂头丧气的将事情的经过讲了一遍。这种事情,自然也没有什么好添油加醋的,唐天鸿对陈怡也很是熟悉,没有什么好隐瞒的。

唐天鸿和唐天浩当听说是陈怡拿唐昱当挡箭牌的时候,不约而同的笑了起来。

“这个小丫头反应够快的。”唐天浩笑着看着唐昱,意有所指的说道,其实不仅是唐天浩,唐家所有人都看得出来陈怡对唐昱的那种微妙情愫,陈怡对唐昱的关心,在唐昱在医院昏迷时对唐昱无微不至的照顾中就可以看出来,虽然里面大部分原因是因为对唐昱的感激,但谁都看的出来,这里面不仅有感激存在,还有一些其他的因素。不过两人都才这般年纪,这种事情也不好多说什么,就任她去了便是,其实也不是什么大不了的事情,至于那什么钱伟的,唐天鸿就更不在乎了,只要唐昱不吃亏就好。不过唐昱,怎么看都不像一个会吃亏的主啊。

“没大事就好,不过我还是要提醒你一句,和那个钱伟别闹的太僵,免得影响你干爸和钱***之间的关系,最近还是要求稳,这个卖楼花的事情,也需要市委***的通过才行,仅凭苏市长也是搞不起来的。”

唐昱点了点头,小声的嘀咕了一句,“只要他不来找我麻烦就好,我才懒得理会他呢……”

不过也知道,苏市长和钱启建的蜜月期,估计还有一段时间,上边对此事,估摸着暂时还是不理会,不过苏慕儒也不能做的太明目张胆了,不能真的给搞成了一言堂,适当的让步估计还是要做的,这大概也是两人之间达成的默契。