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第17章 认同()

“二叔你是91年进入海南楼市的吧，那时候海南的地价应该很便宜十几二十万一亩的样子吧，现在海南的地价多少，没有几百万估计拿不下来，我没说错吧？”

唐天浩一脸诧异，看大哥也望着他，于是点了点头，“小昱你哪里知道的这些东西？外人对这个具体知道的可不多，我91年刚进海南楼市的时候，地价不过16万一亩，那时候不确定行市，也不敢多买，没成想，之后地价一路飙升，到了去年年末，地价已经飙升到600万一亩。现在才四月份，地价已经接近700万一亩了。我现在可是后悔死了，要是当时狠下心多买地，说不准现在你二叔就是东陵第三个亿元富翁了。现在从海南政府那边买地或者直接行政划拨，那是越来越困难了，轮不上咱这种没根基的外来户，我这次回来还准备在东陵市弄一些款项到海南再拿一块地，屯在手里慢慢升值。”

听唐天浩这么说，唐昱这这时才明白，前世二叔欠银行的债务，大概就是这个时候从东陵贷出去，之后又完全的添到海南的泡沫里边了。

“二叔你先别问我怎么知道的这些，只听我说就是了，91年海南的房价是不是还不到1500元一平，现在的价格是不是已经超过7000一平了？”

“这个倒是没错，我91年初入海南楼市的时候是商品房大概1400一平，现在大约7500一平吧，不过那边的房价一天一个价，说不定过了明天就涨到7600了，海南人，有钱啊。”

“二叔说海南的楼市一天一个价，这就说到点子上了，这种快速的增长，根本就是不符合市场规律的。海南的房价，肯定不是因为自然增长的市场需求而拉升起来的，是被你们这些开发商玩家和投机商、游资炒起来的。二叔你说说，你开发的房地产还没建成就卖了几道手了？你们开房的地产是卖给民众还是投机商，估计你自己最清楚。还有，你自己卖的楼盘，可能最初也不是自己开发的吧？”

“小昱你对海南的事倒是了解不少啊，现在那边的楼市正火爆着，大多数楼盘在图纸阶段就能卖好几道手，所以楼市的价格才几天一变。我91年初也屯了不少的地开发，现在卖的确实有不少楼盘是从别人手里接过来的。”

“我爸是学经济学的，你让他说说看，这种迅速增长的房价和大量的游资炒作里边有没有什么猫腻。”